Как продать квартиру за месяц

Как продать квартиру за месяц
1. Подготовьте все документы, возьмите в паспортном столе формы, а в бухгалтерии- справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

2. Наведите в квартире уборку перед фотосессией.  Все личные вещи стоит убрать в шкаф, кровати заправить, кастрюлей и сковородок тоже не должно быть. Стулья задвинуты, занавески висят ровно, провода не болтаются.

3. Пригласите фотографа, который сделает интерьерные фото.

4. Для создания объявления понадобится планировка квартиры. Нарисуйте в программе сами или найдите дизайнера на profi.ru, например.

5. Составьте объявление.  Не пишите в тексте: развитая инфраструктура и удобный выезд на КАД. Покупатель знает место, где выбирает для себя квартиру. Опишите свой объект. Не мебель! Свет, пространство, геометрию комнат, функционал, "фишки".

6. Для размещения в публичном пространстве у Вас должно быть 10-12 фото самой квартиры, 1-2 фото фасада дома, 1-2 фото парадной и окружения и планировка. Разместите объявление на ЦИАН, АВИТО и Яндекс. И сразу оплатите везде премиум. Это самые продающие сайты и квартира должна быть в ТОПе.

7. Принимайте звонки добрым, приветливым голосом. Спрашивайте, с чем человек сравнивает и найдите преимущества перед Вашими конкурентами. Назначьте просмотры в один день для всех с промежутком в 15 минут.

8. Возьмите листок и ручку и зафиксируйте каждого потенциального клиента. Например, "Иван, 19:15, ипотека ВТБ не одобрена, Ольга с агентом, 19:30, продаёт свою квартиру, покупателя пока нет" и т.д. это поможет Вам выбрать в дальнейшем.

9. Позвоните через день всем, кто смотрел квартиру и спросите, готовы ли приобретать. Если нет, почему? Если да, когда? Задав такой вопрос и получив ответы, проанализируйте их. Если у Вас все попросили скидку, возможно, стоит пересмотреть цену. Помните! Реальный рынок определяет именно покупатель.

10. Назначьте сделку согласно выбранного покупателя. Договоритесь с ним о внесении аванса за Ваш объект, где сможете детально обсудить, как и когда будет проходить сделка.

Удачи!

Возврат к списку

Сервис обратного звонка RedConnect